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    在比拼中謀發展 天心區舉行重大項目觀摩再掀項目建設熱潮

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    吳新偉一行觀摩天心建材環保產業園項目。

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    講評會現場。

    以產業比實力,以項目論英雄!1月8日,天心區舉行重大項目觀摩活動,天心區委書記吳新偉,區委副書記、區長周志軍,區委副書記、統戰部長葉妙帶隊,對全區14個街道和天心區城建投、區國資公司的18個重點項目進行觀摩,并召開講評會,再次掀起了天心區上下比學趕超項目建設新熱潮。

    區人大常委會黨組書記、主任黃文先,區政協黨組書記、主席張界貽,天心經開區工委書記曾紅鷹,區領導厲波、劉向、許波、洪孟春、張建、張浩平、羅定豪、朱云輝,區人大、區政府、區政協全體班子成員、天心經開區全體班子成員、區法檢兩長,以及各區屬單位、街道主要負責人參加。

    2021年,天心區堅定“項目為王”理念,以“八個一批”項目攻堅行動為抓手,搶占先機、創新實干、克難奮進,營造了全員攻堅的發展氛圍,形成了欣欣向榮的發展態勢,取得了實實在在的發展成效:一批引領項目成功落地,一批疑難項目實現破局,一批建設項目加快推進,支撐了經濟穩定增長,推動了城鄉品質提升,增進了群眾生活福祉。

    觀摩中,觀摩人員一路看、一路聽、一路議、一路思,一個個產業定位清晰、推進迅速高效、經濟效益突出的大項目、好項目讓大家對天心區高質量發展充滿了信心和希望:比如以“不同、和而不同”總部旗艦店、跨境電商綜合服務中心、田漢文旅城等為代表的項目展現了新業態的蓬勃發展之勢;以新開鋪路423棚改、牛角塘城中村改造一期、新韶山南路等為代表的項目快速推進,彰顯了“天心速度”;以芙蓉南路社區公共黨群服務中心為代表的項目樹立了黨建引領基層治理的新風貌;以南托街道美麗屋場、大托鋪街道香鋪元美麗宜居村莊為代表的項目展現了鄉村振興新成效;以天悅和苑二期、梅嶺村外服廠老舊小區提質改造為代表的項目切實提升了群眾幸福感。

    特別是平安財富中心打造金融外灘新地標,天城和五江國際商業廣場打造湘府消費中心商務區樣板,省交科院實驗檢測研發中心打造一流交通安全行業研發機構,金色陽光物流園二期打造醫藥健康產業集聚區,天心建材環保產業園全面提升國有資產運營規模等項目,為天心區貫徹落實“三高四新”戰略定位和使命任務,建設“智慧天心、融城核心”搭建了堅實載體、拓展了廣闊空間。

    “項目建設是推動經濟發展的‘動力源’,是檢驗領導水平的‘度量衡’,是錘煉干部作風的‘試金石’,是體現發展成效的‘晴雨表’?!敝v評會上,吳新偉指出,舉行此次項目觀摩比武,旨在進一步凝聚解放思想、改革創新、奮發進取、乘勢而上的動力,通過觀摩看到了一批好項目、一批好干部,同時也看到了潛力和希望?!跋码A段,我們必須進一步用新理念、新路徑、新方法推動項目建設工作不斷取得新進展、新突破!”就如何抓好2022年項目謀劃儲備,吳新偉強調,各級各部門要加強頂層設計和發展規劃,重點圍繞構筑現代產業體系,搶抓數字經濟風口,大力引進一批大數據、云計算、人工智能、5G等數字“新基建”項目;緊盯“三類500強”、行業前20強等投資規模大、產業層次高、創新能力強、帶動潛力足的旗艦項目和頭部企業;聚焦建設全省首個現代服務業創新發展區,聚力引進一批有利于天心區現代服務業高質量發展的優質項目;圍繞現有產業補鏈、穩鏈、擴鏈、強鏈,著力引進一批配套型項目,促進上下游、大中小、產供銷整體配套。要通過抓企業內生、產業轉移、科技孵化、合資合作和創新創業,著力推動項目落地。同時,要營造良好的項目成長環境,加強組織領導、強化協調調度和督導考核,確保每一個項目按照時間節點扎實推進。

    “各級各部門要聚焦戰略機遇‘爭’、產業發展‘引’、群眾關切‘謀’,圍繞增量儲備抓項目;要強力推進‘八個一批’,破解要素保障瓶頸,持續優化項目服務,圍繞存量攻堅抓項目;要高質量準入、高質量入庫、高質量推動,圍繞質量效益抓項目?!?講評會上,周志軍指出,此次觀摩講評活動,充分體現了天心區委區政府對項目建設工作必須抓緊抓好的鮮明態度和堅定決心,2022年,天心區上下要以“闖”的精神、“創”的勁頭、“干”的作風再掀項目建設新熱潮,以高質量的發展成效喜迎黨的二十大勝利召開。

    “觀摩講評讓大家比一比、賽一賽,學先進、找差距,對下階段如何抓好項目建設大家都有了新的感悟和觸動?!敝v評會后,天心區各級黨員干部紛紛表示,從即刻起,他們將上緊“發條”、卯足“干勁”,開啟“一刻也不容懈怠”的奮斗模式,拿出“一天也不容耽擱”的干勁沖勁,牽牢項目建設“牛鼻子”,咬定目標、比學趕超、真抓實干,全力加快推動天心區高質量發展。

    附:天心區部分重點觀摩項目簡介

    裕南街街道項目:長沙平安財富中心

    位于“金融外灘”黃金地段的長沙平安財富中心是中國平安集團旗下平安不動產在湘成立的首個投資項目,總投資20億元,占地面積約1.15萬㎡,總建筑面積約 12.24萬㎡(其中地上建筑面積 9.4萬㎡,由一棟超高層塔樓及地面裙樓組成,主塔樓地上共49層、總高度211.2米;地下建筑面積2.84萬㎡,共3層),商業建筑面積1.4萬㎡(位于1-4層),寫字樓部分建筑面積2.7萬㎡(位于5-8層、10-13層),是集精奢商業、退臺式花園寫字樓、臻裝公寓于一體的高端產業項目,擁有約200米寬一線江景,近看橘子洲,遠眺岳麓山,景觀得天獨厚。

    目前項目已全面竣工,即將正式投入使用,現已招商并簽約平安養老險、醫??萍?、平安不動產,平安健康險預計三年后遷入該項目。項目投入使用后,將成為長沙市天心區金融CBD的新地標,全面優化區域經濟結構,推動區域經濟發展。

    坡子街街道項目:“不同,和而不同”總部旗艦店

    該項目由長沙新中式鮮茶典范茶顏悅色和果茶一哥果呀呀兩大品牌聯合打造,項目位于長沙坡子街復建歷史文化遺跡鴻記錢莊和蘇州會館處,整體用地面積1152平米,建筑面積2561平米。

    “不同,和而不同”總部旗艦店緊鄰億元樓宇華遠華中心和北京銀行長沙分行,該區域企業眾多,樓宇經濟發達,但門店少、網紅流量缺乏。該總部旗艦店的入駐補齊了這片商業沃土的最后拼圖,徹底激活了這片區域的潛在商機,這里將成為新的年輕人駐留之地,成為長沙新的網紅打卡地標。

    茶顏悅色、果呀呀兩大網紅品牌此次“同行冤家變親家”,攜手共建“網紅品牌命運共同體”,不僅實現了優勢互補、提高了綜合競爭力,更為轄區眾多其他品牌的發展升級提供了絕佳的示范效應。

    城南路街道項目:田漢文旅城

    該項目是依據《長沙市建設國際文化創意中心三年行動計劃(2021—2023年)》精神,以田漢大劇院為中心,輻射勞動西路沿線、賀龍體育場(館)周邊等,通過引進、盤活、融合、原創,推動文旅新消費產業集群發展,重構侯家塘商圈,全新打造的文旅超級新IP暨文產新業態街區項目。

    項目以盤活資源為重點,以培育文旅全產業為核心,轄區內盤活有最大的KTV星辰匯城市客廳,經營面積1萬平方米,投資5200萬元;最大的游泳館康之泉活水館,經營面積10000平方米,投資5000萬元;最大的啤酒超市LIGHT,經營面積1000平方米,投資800余萬元。項目周邊樓宇林立,金融、文化產業集聚,有渤海銀行長沙分行、中信證券湖南分公司、中廣天擇傳媒等重點金融文化企業,嘉盛國際廣場、恒力卡瑞爾等重點商務樓宇。叮叮mall、先導童心mall、湖南國美電器等商場名店云集,盡顯現代都市繁華。2021年完成投資2.5億元、盤活資產6萬余平方米、實現稅收2000余萬元?!叭蛉溝M”格局初步成型,田漢文旅城已成為新時期高端消費和商務服務業的核心地帶。

    項目未來將打造以田漢大劇院為龍頭的音樂劇街區,塑造“看劇勞動西”品牌。以叮叮mall為中心連通田漢地下商業街經濟帶,構建“食、游、購、娛、體、展、演”等一體的沉浸式消費新業態圈,實現人流量同比上升30%。

    赤嶺路街道項目:芙蓉南路社區公共黨群服務中心

    芙蓉南路社區占地0.83平方公里,共有居民17100余人,社區服務陣地面積1200平方米,現有社區工作人員14人。社區黨委下設14個黨支部,現有直管黨員616人。

    社區以“黨建聚合力”工程為抓手,積極推行黨建引領“四民工作法”,按照“1+N+Y”網格管理模式,黨員定期上門收集居民群眾訴求,在網格治理中用好“收件箱”傾聽民聲,在共建共治中造好“會商室”議好民事,在管理服務中做好“任務書”解決民憂,在和諧共享中建好“幸福云”凝聚民心,因時、因事、因地制宜,走出了符合基層實際的黨建路子。

    文源街道項目:梅嶺村外服廠老舊小區提質改造

    該項目是鐵道學院及周邊提質改造第三期,列入了中南大學“為民辦實事”活動清單,由鐵道學院梅嶺村、外服廠兩部分構成,涉及房屋25棟692戶,投資726萬元。

    項目實施中,文源街道堅持拆違先行,成立四方聯動攻堅行動組,成功拆除違章,涌現了周愛和等宣講拆違政策、帶頭清理樓道等先進典型;堅持街校聯動,改造前聯合上門入戶,設計方案聯合征求意見,改造中聯合破解難題;堅持問題導向,解決了停車、屋頂墻面滲漏、地面破爛泥濘、地下自來水管老化等問題,并推動了電梯加裝。

    金盆嶺街道項目:湖南長株潭跨境電商綜合服務中心

    湖南長株潭跨境電商綜合服務中心注冊成立于2021年12月,是在天心區政府、天心區商務局、金盆嶺街道引導下,由專業跨境電商平臺機構運營的長株潭跨境電商企業和產業聚集中心,是貫徹落實“三高四新”戰略定位和使命任務、加快推進長株潭產業一體化的重點項目。

    2021年,金盆嶺街道立足于天心區地處長株潭融城核心區的區位優勢,以及轄區的樓宇優勢、貿易企業聚集優勢、電商平臺優勢,在兩個月內,創新謀劃、建設了“湖南長株潭跨境電商綜合服務中心”。中心依托轄區重點商務樓宇資源,圍繞打造內外電子商務貿易綜合服務生態這一目標建設布局,預計三至五年將吸引100家大中型跨境電商企業入駐,培育省內800家企業轉型跨境電商,通過跨境電商實現進出口額超20億美元,幫助上萬人創業就業,為天心外貿助力,為天心打造“融城先進區”、內陸地區改革開放高地貢獻力量。

    青園街道項目:天城商業廣場

    該項目是湘府消費中心布局中的首個基本建成項目,是青園街道貫徹落實“強省會”戰略,奮力打造“智慧天心,融城核心”,實現“一軍三區”目標的重點項目。

    項目總投資12億,總建筑面積30.02萬平方米。作為填補省府空白的商業綜合體,項目按照“總部領航+產業集聚+消費商圈”的思路建設:2棟5A甲級寫字樓,面積約5.4萬平方米,圍繞電力、建筑兩大區域內核心產業,吸引了中國電建、中國東北建筑設計院、建工集團一分公司等 20余家優質總部在談入駐;1-3樓裙樓商業街區,面積約1.9萬平方米,將圍繞“新”“首”兩大流量經濟特點,以數字化賦能新消費體驗場景,在談入駐首店類餐飲、文化企業10余家;酒店面積約1.8萬平方米,確定引進希爾頓惠庭酒店,用“旅居”概念服務“網紅長沙”中高端用戶市場。

    項目招商完成后,預計可入駐企業100余家,年度稅收達1億元以上,形成以總部集聚產業、以消費帶動省府人氣的全新格局。

    新開鋪街道項目:新開鋪路423號地塊棚改

    新開鋪路423號地塊棚改項目是原湖南長青機器廠(1103廠)生活區,總占地面積約71.126畝,涉及征收房屋33棟685戶?!昂灱s快,騰房快”是該項目最大的亮點。2021年6月27日啟動集中簽約,實現首日簽約608戶,私房簽約率90%,截至2021年9月23日,項目實現在三個月內簽約全部清零目標,騰房倒棟23棟,刷新了新開鋪大體量棚改項目征拆簽約的新速度。

    項目緊盯“刷新新速度、創造新佳績、樹立新標桿”這一目標,堅持黨建引領、堅持民本情懷,堅守政策底線,成立了423項目臨時黨支部、青年突擊隊、黨群服務團三支具戰斗力、向心力、執行力的隊伍,通過發揮群團力量,堅持“一把尺子量到底”陽光征拆,開創了新開鋪項目建設的新局面。

    黑石鋪街道項目: 省交科院實驗檢測研發中心

    目前省交科院市場覆蓋全國23個省、自治區、直轄市,近兩年累計簽訂合同額59.47 億元。其所屬交通工程重點實驗室現有科研生產試驗設備200余臺套,先后完成國家863個項目、省部級科研任務等100余項。

    該項目于2021年3月開工啟動,預計于2022年底前交付使用。預計總投資7億元,用地面積23.23 畝。分兩期建設。該項目建成后,將依托交通建設工程省重點實驗室,打造公路交通安全應急信息保障技術與設備研發的研發創新基地,中試基地建設、產業化模式研究、客戶服務信息系統開發的科技成果工程化與產業化基地,行業標準宣貫、培訓的標準化推行基地和開放合作交流、儀器設備開放共享、公路交通安全培訓的人才培養與技術交流平臺,成為一個特色鮮明、技術領先、裝備先進、管理科學的國內一流的交通安全行業研發機構。

    大托鋪街道項目:香鋪元美麗宜居村莊

    該項目位于大托新村西南部,涉及60戶260余人,由大托新村鄉賢人士、黨員群眾籌勞籌資打造的示范家園。

    該村莊充分發揮黨建帶群建,突出菜園、田園、庭園、紅壤禾場、文化廣場、農耕文化館“三園兩場一館”的打造,以優化農村人居環境為抓手,以村莊綠化、水體凈化、地面潔化、田園美化、民風淳化為要求,對香鋪元小組內水塘進行清淤護砌,道路白改黑,房前屋后環境整潔,菜園圍墻美化,庭院花草栽種?,F在的香鋪元美麗宜居村莊,柏油路面干凈整治,鄉間新居漂亮別致,清澈池塘荷花盛開,已成為留住鄉韻鄉愁的大美畫卷。

    香鋪元美麗宜居村莊是大托鋪街道鄉村振興成效的縮影,也是大托人幸福家園示范點。近年來,大托鋪街道把握省會近郊稀缺鄉村資源定位,聚焦生態美、村莊美、產業美、生活美、風尚美的“五美”,以宜居鄉村創建為契機,大力開展農村人居環境集中整治書記示范點創建,積極發動黨員群眾,全面推進美麗三園、美麗宜居、美麗屋場創建工作,開展“最美庭院”“最美田園”“最美小道”等評選活動,著力將大托打造成為精致精美、宜居宜業、共建共享的都市后花園。

    南托街道項目:南托街道美麗屋場建設

    南托街道聚焦鄉村振興,以“美麗屋場”為切入口,于2021年3月開始啟動七個美麗宜居村莊建設,投入2500余萬元,覆蓋2村12個村民小組400余戶,發動黨員群眾2000余人。

    項目重點以湘江南路為主線集中連片推進,串聯起以特色彩稻為主題的老虎山美麗宜居村莊、以大塘石器文化為主題的大塘美麗宜居村莊,以荷文化為主題的李家坪美麗宜居村莊、以農耕文化為主題的大茅坪美麗宜居村莊、以特色游園為主題的雅雀垅美麗宜居村莊、以農家動物主題的楚家美麗宜居村莊,勾勒出了一副壯闊美麗的鄉村畫卷,目前6個集中連片的美麗宜居村莊均已完成驗收。

    南托街道項目:牛角塘村城中村改造一期

    該項目是長沙市南部融城的起步區、長株潭一體化建設的先行區。由長沙市城發集團分三期實施片區開發,目前已啟動的項目一期分三批次推進,涉及15個地塊1300多畝。

    2021年以來,在一期一批簽約的基礎上,南托街道先后啟動二批、三批拆遷工作。目前,項目已完成11個地塊的大協議簽訂,50多家企業退出,3萬余平方米廠房設施拆除,遷墳300冢,騰地120余畝。隨著征拆的推進,將為片區釋放廣闊的產業發展空間,為加快長株潭一體化、南部片區融城發展打下堅實的基礎。

    暮云街道項目:新韶山南路

    該項目是長株潭一體化基礎設施項目“三干兩軌四連線”中的“四連線”之一,是加強長株潭三市南北向聯系的重要通道,是貫徹落實“三高四新”戰略定位與使命任務,推進長株潭半小時經濟圈的重要基礎設施,將帶動區域物流、人流與經濟的快速發展,更是老百姓眼中的民生工程、民心工程。項目設計全長6.7公里,占地780余畝,項目征地拆遷與施工建設總投資約20億元,計劃于2024年完成建設通車。

    新韶山南路北起暮云街道西湖路東端,途經高云經濟聯合社、西湖經濟聯合社、蓮華村、許興村,向南與湘潭昭山大道順接,原計劃于2021年10月份完成征拆,年底啟動建設。暮云街道黨工委、辦事處在天心區委、區政府的堅強領導下,把“又好又快”推進新韶山南路項目征拆作為“學黨史、辦實事”的重點事項,主動加壓全力以赴加快項目征拆,項目于2021年5月16日啟動征拆簽約,一周內完成121戶私房簽約清零,兩周內實現倒房騰地。6月23日,新韶山南路項目啟動,實現了項目提前半年開工建設。

    先鋒街道項目:金色陽光物流園二期

    該項目是貫徹落實“三高四新”戰略定位與使命任務,緊扣天心區“一軍三區”定位,面向長株潭乃至全省優質高效建設的現代醫藥物流重點產業項目。

    項目總投資4億元,總建筑面積5萬平方米,倉庫全部采用信息化管理系統,自動調整溫度濕度,貨品進出采用電子追蹤系統,可調取流通過程和溯源。目前,項目已與國網長沙供電公司簽約,成為首個城區分布式光伏項目。

    項目于2020年4月動工,2021年10月投入使用,已經入駐4家醫藥企業,按照計劃,項目二期明年可實現企業滿園,預計2023年一期和二期產值將突破100億元,分別躋身稅收過1億元樓宇。

    桂花坪街道項目:五江廣場

    該項目由湖南五江集團傾力打造,為集購物、餐飲、休閑、娛樂、親子、運動、康養、旅居等為一體的區域級商業綜合體,定位“公園城市,歡樂超體”,總建筑面積62萬㎡,其中包含約7萬㎡甲級寫字樓(配套五星級酒店),約14萬㎡公寓,約21萬㎡購物中心。

    目前項目已完成裙樓主體部分建設,項目裙樓計劃于2022年10月正式竣工營業。項目建成后,預計實現年銷售25億元,年上繳稅收2億元,提供相關就業崗位3000個。

    天心區城建投項目:天悅和苑二期

    該項目是天心區委、區政府為進一步推進天心區城中村改造,改善人居環境,維護社會穩定的一項重要民生工程。

    項目位于天心區先鋒街道新路村,占地面積69.2畝,總建筑面積151304.66平方米,建設11棟小高層住宅、1棟6層商業綜合樓、一棟3層幼兒園。共建944套安置房,可安置103號令拆遷群眾1282人。項目以“造民心工程、放心工程”為目標,于2019年10月18日正式啟動,目前已完成主體工程建設,室外園林及相關配套工程也進入掃尾階段,即將達到交付條件。

    天心區國資公司項目:天心建材環保產業園

    該項目是天心區國資公司貫徹落實“三高四新”戰略定位和使命任務,推進長株潭一體化建設,提升區內國有資產運營規模的重點項目。

    項目總投資1.3億元,占地面積71.5畝,擁有四條240生產線和一條180生產線,擁有透明混凝土、防輻射混凝土等多項發明技術專利,是全市唯一一家年產達200萬方的大型高標準環保型混凝土攪拌站。該項目于2021年10月揭牌,預計年產值能達10億元以上,實現年稅收5000萬元以上。

    項目二期的建設正在籌備中,預計占地32.2畝,將拓展砂石、水穩、濕拌砂漿業務,打造省內第一的建材環保產業園。

    來源:區委宣傳部

    作者:史臻 楊威 鄭孟

    編輯:黃時中

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